Yargı Beytepe'de ranta izin vermedi

Beytepe'de yüksek yoğunluklu yapılaşmaya yargı freni

Mimarlar Odası Ankara Şubesi, 1/25.000 nazım imar planında seyrek yoğunluklu konut bölgesi olan Beytepe Mahallesi'nde plan değişiklikleri ile yüksek yoğunluklu yapılaşmaya açılmasına olanak sağlayan Büyükşehir Belediyesi meclis kararlarındaki plan değişikliklerine karşı hukuksal mücadeleye devam ederken, yargı da kamu yararını gözeterek Beytepe Mahallesi'nde yüksek yoğunluklu yapılaşmaya izin vermedi.

"Büyükşehir Belediyesi  yargı kararlarından gereken dersi almalıdır"

Beytepe Mahallesi'nde yüksek yoğunluk yapılaşma için 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı'nda değişiklik öngören meclis kararını iptal ettiren Mimarlar Odası Ankara Şubesi,  Ankara 3. İdare Mahkemesi'nde açtığı dava sonucu Ankara Büyükşehir Belediyesi'nin söz konusu alandaki 1/25000 ve 1/5000 ölçekli imar planı değişikliklerini de iptal ettirdi.Konuyla ilgili yazılı açıklama yapan Mimarlar Odası Ankara Şube Başkanı Tezcan Karakuş Candan " Arkarkaya alınan bilimsel planlama ve şehircilik ilkelerine aykırı plan değişikliklerine yönelik verilen  yargı kararlarından, Büyükşehir Belediyesi gereken dersi almalıdır" dedi.

"Beytepe'de planlama ile kişisel fayda getiren 20 adanın sahipleri kimlerdir?"

Candan şöyle devam etti: "Mahkeme Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nce 20 adayı kapsayan plan değişikliğinin bütüncül bir yaklaşımdan ve bölgeye kamu yararlı bir katkı veya zorunluluktan ziyade mülkiyete dayalı, bireysel faydayı gözeten parçacı bir planlama yaklaşımıyla ele alındığı yapı ve nüfus yoğunluğu artışı getirdiği, plan notları ile bilimsel, nesnel ve teknik gerekçeye dayanılmadan emsal artırıma ve/veya emsal harici kullanımlar getirdiğini belirtmiştir. Bu ifade çok açıktır, bu plan değişikliğinde kamu yararı yoktur, kişisel yarar vardır demektir. Bu plan değişiklikleri ile kimler kişisel yarar sağlamaktadır. Büyükşehir Belediye Başkanı Melih Gökçek bunu açıklamalıdır. Bu 20 adanın sahibi kimlerdir?. Araziler daha önce kimlerindi?."

"Ya halka hizmet edecekseniz, ya halka hizmet edeceksiniz"

Mülkiyet hareketlerinin incelenmesi ile nasıl bir plan içerisinde olunduğu çok açıkça ortaya çıkacağını ifade eden Candan "Büyükşehir Belediyesi, kamu adına kullandığı yetkiyi halkın hizmetine sunmak zorundadır.Kişilerin bireysel faydalarının toplumun faydalarının önünde tutulduğu meclis kararları yargıdan dönmektedir.Ya halka hizmet edecekseniz, ya halka hizmet edeceksiniz" şeklinde konuştu.

Mahkeme dayanağın yok dedi

Ankara  3. İdare Mahkemesi, Çankaya ilçesi Beytepe 28948/2, 28949/2, 28966/3, 28967/1, 28969/1, 28970/1, 28979/1 28980/1, 28981/1, 28982/1, 28985/1 ,28986/1, 28993/1, 28994/1, 28995/1, 28996/1, 29006/1, 29008/1, 29009/1, 29010/1 ada ve parsellere 1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikli yapılmasına ilişkin Ankara Büyükşehir  Belediye Meclisi'nin 29.11.2014 tarih ve 2133 sayılı ve aynı ada ve parsellerdeki i1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği yapılmasına ilişkin olarak Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin  29.11.2014 tarih ve 2144 kararlarını hukuka  ve kamu yararına aykırı olması gerekçesiyle iptal etti.Mahkeme kararında şu ifadelere yer verildi:

"Söz konusu değişikliklerin imar mevzuatı, şehircilik ilkeleri, planlama esasları ve kamu yararına aykırı olduğu sonucuna varıldığından dava konusu işlemde hukuka uyarlık bulunmadığı sonucuna varılmıştır. Öte yandan söz konusu 1/1000 ölçekli uygulama imar planını dayanağı 1/25000 ve 1/5000 ölçekli planlanan değişikliklerine ilişkin 29.11.2014  gün 2333 sayılı Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi kararının mahkememizin 29.04.2016 ve gün E: 2015/1763, K:2016/1798 sayılı kararıyla iptal edildiği, dolayısıyla 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin dayanağının kalmadığı anlaşıldığından açıklanan nedenlerle dava konusu işlemelerin iptaline karar verilmiştir."

TMMOB Mimarlar Odası Ankara Şubesi Basın Birimi