Üye Bilgileri.

size uygun bölümden devam ediniz.

sitemizdeki online işlemlerden yararlanabilmek için kayıt olup parolanızla giriş yapmanız gerekmektedir.
Daha önce insan kaynakları için bir parola aldıysanız o parolayı kullanabilirsiniz.

Henüz üye değilmisiniz? Yeni kayıt!

Detaylı Arama.

size uygun bölümden devam ediniz.

site içerisindeki tüm içerikte arama yapılmaktadır. birden fazla kelime aratabilirsiniz.


25 50 75 100

Yayınlanma Tarihine Göre
Eklenme Tarihine Göre
Başlığa Göre
Okunma Sayısına Göre

Başlıkta Açıklamada İçerikte

Aynen girildiği gibi
Kelimelerin hepsi
Kelimelerden herhangi biri
ODA ÇALIŞMALAR KENT GÜNDEMI MESLEKI UYGULAMA YAYIN ÜYELER EĞITIMLER
Enerji Kimlik Belgesi Uzmanlığı Eğitimi
Enerji Kimlik Belgesi Uzmanlığı Eğitimi
Metraj-Keşif ve İhale Dosyası Hazırlama Eğitimi
“Mimari Akustik Rapor ve Projesi Neden Gereklidir?” Semineri
D-1 TEMEL BİNA AKUSTİĞİ EĞİTİMİ
Afet Bilinci ve Temel İlk Yardım Eğitimi
D-1 TEMEL BİNA AKUSTİĞİ EĞİTİMİ
5-8 ARALIK 2019 BİLİRKİŞİLİK TEMEL EĞİTİMİ
Enerji Kimlik Belgesi Uzmanlığı Eğitimi
Mesleki Adaptasyon Eğitimi
D-1 TEMEL BİNA AKUSTİĞİ EĞİTİMİ KAYITLARIMIZ BAŞLADI
Enerji Kimlik Belgesi Uzmanlığı Eğitimi
Enerji Kimlik Belgesi Eğitimleri (EKB) Çevrim İçi Eğitimleri Başlıyor
“Çalışma Yaşamında Kadına Yönelik Şiddetle Mücadele” Eğitimi
Bilirkişilik Eğitimi
Ücretli Çalışan ve İşsiz Mimarlar için Sertifikalı Ücretsiz Eğitimler
Keşif, Metraj ve İhale Dosyası Hazırlama Eğitimi IV
Keşif, Metraj ve İhale Dosyası Hazırlama Eğitimi III
Keşif, Metraj ve İhale Dosyası Hazırlama Eğitimi II
Keşif-Metraj İhale Dosyası Hazırlama Teknikleri Eğitimi
Bilirkişilik Temel Eğitimi 2017
Bilirkişilik Temel Eğitimi 2017
2018 Yılı Ankara Şubesi Oda Bilirkişileri Listesi
Enerji Kimlik Belgesi Uzmanlığı Temel Eğitimi
"Enerji Kimlik Belgesi Uzmanlığı" Eğitimi
Bilirkişilik Temel Eğitimi
Keşif Metraj Eğitimi
EKB Uzmanı Üyelerimize Önemli Duyuru
Bilirkişiliğe Kabul Şartları
“BEP-TR 2 Oryantasyon” Eğitimi
“BEP-TR 2 Oryantasyon” Eğitimi
Üniversite Oda’ya Geliyor, Kent Akademisi Dersleri Başlıyor
Hukuk Davaları 2016 Yılı Bilirkişilik Listeleri Başvuruları
2016 Yılı Kamulaştırma Bilirkişi Listeleri
Ceza Davaları 2016 Yılı Bilirkişilik Listeleri Başvuruları
Bilirkişilik Başvuruları / Hukuk
Bilirkişilik Başvuruları / Ceza
Kamulaştırma Bilirkişiliği 2017 Listesi Başvuruları Başladı
Bilirkişilik Temel Eğitimi
ONLINE İŞL.
07 Ağustos 2024

Yargı, Pursaklar’da sağlık tesis alanını ticaret alanına çeviren ve ayrıcalıklı yapılaşma öngören plan değişikliğini iptal etti

Mimarlar Odası Ankara Şubesi, Pursaklar’da, sağlık tesis alanını parsel bazlı ayrıcalıklı yapılaşmaya açan plan değişikliğini yargıya taşımıştı.
Ankara 17. İdare Mahkemesi söz konusu, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 08/06/2022 gün ve 790 sayılı kararıyla onaylanan Ankara ili, Pursaklar ilçesi Fatih Mahallesi, 98906 ada, 5 ve 6 sayılı parsellerde 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğine dair dava konusu işlemi iptal etti.
Mahkeme söz konusu  plan değişikliklerinde planların kademeli birlikteliği ilkesine, şehircilik ilkelerine, planlama tekniklerine, imar mevzuatına uyarlık bulunmadığından, dava konusu işlemlerde hukuka uyarlık bulunmadığına hükmetti.
Kararı değerlendiren Mimarlar Odası Ankara Şubesi, “Bu plan değişikliğiyle alanın 2007 onaylı Başkent Ankara Nazım İmar Planında ‘Sağlık Tesis Alanı’ kullanımı devam ederken ‘ticaret’ kullanımına dönüştürülmesi ve ticaret alanında E:1.15 yapılaşma koşulu getirilmesi öngörülüyordu. Planlama ilkelerine ve kamu yararına aykırı bu plan değişikliğini yargıya taşıdık. Yargı da söz konusu plan değişikliğini iptal etti” dedi.

Plan değişikliği şehircilik ilkelerine, planlama tekniklerine, imar mevzuatına aykırı

Açıklamada mahkeme kararı gerekçesindeki şu ifadelere dikkat çekildi:
“Planların Kademeli Birlikteliği İlkesi yönünden: 2007 yılında onaylanan 1/25000 ölçekli 2023 Başkent Ankara Nazım İmar Planında 12.800 metrekare büyüklüğündeki planlama alanın da içinde bulunduğu kesimin (üst ölçekli planda) bütüncül şekilde sağlık tesisleri alanında kalmasına karşın alt ölçekli planda bu kullanım aykırı olarak ticaret alanı olarak ayrılmasında planların kademeli birlikteliği ilkesine uygunluk bulunmamıştır. Kaldı ki, plan açıklama raporunda üst ölçekli plan yönünden herhangi bir değerlendirmeye yer verilmemiştir. Plan açıklama raporunda, mülkiyeti Pursaklar Belediye Başkanlığına ait olan parsellerin imar durumunun değiştirilerek Belediyeye gelir getirmesinin amaçlandığı şeklinde dile getirilen plan yapım gerekçesinin yukarıda anılan mevzuatta öngörülen kamu yararı amaçlı, teknik ve nesnel gerekçe olarak değerlendirilemeyeceği sonucuna varılmış olup planlama kararında bu yönüyle hukuka uygunluk bulunmamaktadır. Planlamanın parsel bazında yapılmış olduğu, planlamada yapı yoğunluğu artırılmasa bile kat adedinin artırıldığı, bu nedenle yukarıda yer alan yasaklayıcı mevzuat hükmü gereği kat adedini artıran parsel bazlı plan değişikliğine yönelik plan kararında hukuka uyarlık bulunmadığı sonucuna varılmıştır. Eşdeğer alan ayrılması yönünden, planlama alanının özel eğitim alanı ile kültürel tesis alanını kullanım kararlarının kaldırılmasına karşın sosyal altyapı alanları yerine herhangi bir eş değer alan ayrılmadığı görüldüğünden planlama kararında bu yönüyle de hukuka uyarlık bulunmamıştır.  Planlamada ayrıcalık yaratılmaması yönünden: Dava konusu planlama alanının çevresinde yer alan ticaret alanı kullanımlarının E:0.50 yapılaşma koşullarına sahip olmasına karşın dava konusu planlama kararıyla ayrıcalıklı bir yapılaşma öngörülerek ticaret alanında E:1.15 yapılaşma koşulu getirilmesinin hukuka uygun olmadığı sonucuna varılmıştır.  Bu durumda; dosyadaki bilgi ve belgeler, yukarıda belirtilen bilirkişi raporundaki tespitler birlikte değerlendirildiğinde, plan değişikliklerinde planların kademeli birlikteliği ilkesine, şehircilik ilkelerine, planlama tekniklerine, imar mevzuatına uyarlık bulunmadığından dava konusu işlemlerde hukuka uyarlık bulunmadığı sonucuna ulaşılmıştır. Açıklanan nedenlerle, dava konusu işlemin iptaline karar verilmiştir.”

TMMOB Mimarlar Odası Ankara Şubesi Basın Birimi

Okunma Sayisi : 242
Adres : Konur Sokak 4/3 06420 Yenişehir / Ankara • E-posta : info@mimarlarodasiankara.org
Telefon : 0 312 4178665 • Faks : 0 312 4171804 • GSM Santral : 0 533 4777967
Son Güncelleme : 11.12.2024 - 15:02:22
Şu an 17 kişi online | Hukuki Şartlar ve Gizlilik Hakları